こちらのサイトでは、わかりやすい屋根塗装の知識をまとめてあります。
これから屋根の塗装をやりたいと思っている人などは多いかと思われますが、屋根の寿命はどのくらいあるのかご存じでしょうか。
また、屋根と外壁塗装をまとめて行えば費用の節約効果があることや塗装にかかる費用相場がどのくらいの金額なのか、塗装工事の作業手順や日数などについて紹介してありますので、屋根及び外壁塗装をやる前にこちらを参考にされることをおすすめします。
わかりやすい屋根塗装の知識まとめ
屋根の寿命は15年～25年といわれていますが、防水機能だけを考えた場合には30年程度持つこともあります。
ただ、屋根材の種類や家のある環境などに応じて寿命が短くなることもある、この寿命を長く延ばすことができるのが屋根塗装です。
地球上に降り注ぐ紫外線は強力なもの、色あせが生じているものは防水性能などの機能も低下しており、早めに屋根塗装を行うことが推奨されています。
なお、屋根塗装を行うときの知識として覚えておくべきことは、塗装工事は高所作業であり屋根の上から行う場所もありますが、屋根の端などは足場を使って作業することになります。
外壁塗装も足場を組んで行う工事で、屋根塗装と外壁塗装を同時に行うと足場の費用を1回分節約できます。
屋根塗装の必要性を把握するにはセルフチェックも欠かせません
屋根塗装は、一般的な住宅の殆どで必要とされる大切な施工内容です。
訪問タイプのリフォーム会社では、屋根の点検を行ってから塗装を勧めてくるものですが、会社の中には悪質な会社も実在しているので、全てを言いなりになることは避けるべき問題です。
屋根塗装を気にするようになった時には、セルフチェックをしてみる方法はあり、長めの脚立を使って屋根に上がれるような住宅では決して難しい作業ではありません。
セルフチェックで必要とされる項目は、屋根材による違いはあるものの、塗料が剥離していてまばらな状態になっているかどうかの判断、飛来物による破損が無いかどうかの判断、苔などが生えていないかどうかの判断基準は効果的です。
汚れや苔が目立つようであれば、水はけが悪くなっている証拠でもあるので、塗り替えのタイミングと考えられます。
金属製の屋根の場合は、下地が見えていたり継ぎ合わせ箇所の隙間などを確認すると分かりやすいものです。
シーリングが施工されている場所があれば、シーリングに直接触れてみて、硬化していたりひび割れが目立つような状態もセルフチェックで確認できる範囲です。
飛来物による穴は当然ですが、これらの項目を一つ一つ確認をしておくと、屋根塗装のタイミングは把握できます。
屋根塗装をするにはどのような方法が望ましいか
屋根塗装を行う場合の方法ですが、一般的にはペンキと言う屋根の塗装に用いることが出来る特殊塗料を使用して屋根塗装を行うのが一般的なやり方です。
このペンキは、屋根の素材自体に合わせたものを使用することが重要で屋根の素材に合わないペンキを用いた場合塗膜が屋根素材に定着しないという問題があります。
また、屋根自体にサーフェイサーと言う塗料を引っ付きやすくする特殊塗料を使用してからでないと塗膜が定着しない物もあったりと屋根の素材ごとに下処理を必要とする場合もあります。
他の屋根塗装の方法であれば、エアブラシと言う空気で塗料を拡散させて屋根に色を定着させる手法もあり、こちらの手法は塗料を少しずつ使用してたくさんの面積を塗ることを得意としますが、一度に濡れる量は少なく、何回も回数を重ねることで塗膜を厚くする必要性があるため、一階の施工で完全に塗装をすることは出来ないです。
しかし、エアブラシでの塗装は、ムラなく塗り上げることが出来るため、時間こそかかりますが仕上がりを重視して綺麗に彩色することが可能です。
スレートを使っている場合は屋根塗装で正しいメンテナンスを
日本の屋根に使われている素材の1つがスレートで、色々ある屋根の素材の中でも初期コストが安く済むのが大きなメリットです。
そのスレートを使っている場合には、メンテナンスとして屋根塗装を行う事で寿命を長くすることができます。
メンテナンスで屋根塗装をするのは、防水性を回復させて耐蝕性を高めるためです。
屋根は雨水にさらされますが、濡れたり乾いたりをすることは建材の膨張と収縮を繰り返すことにつながります。
一回一回は大きなダメージではありませんが、何度も積み重なると確実に劣化の原因となってしまいます。
長い年月の間には、変形したり欠けてしまうこともあるでしょう。
何度も繰り返す程屋根がもろくなってしまうのです。
そこで屋根塗装を行うことで、防水力を高めることができます。
タイミングの目安になるのは、新築した時点から10年程経った頃になります。
状況によってはもっと長く持つ場合もありますが、定期点検などでチェックしてもらうのがおすすめです。
質の高い屋根塗装にはプロレベルの下地処理が必須
DIYを趣味とされている方の中にはペンキの塗り替えくらい簡単だからと、屋根塗装を自身の手で行おうとされている方もいらっしゃると思うのですが、屋根塗装はただ単に屋根にペンキを塗れば良いというものではありません。なぜなら、屋根が見た目的に平らで滑らかだったとしてもサビなどの異物が存在していることも多いうえに、建材や以前に塗ったペンキが剥がれている場所などがある可能性があるからです。
そして、その状態のまま屋根塗装を行った場合、せっかく塗り直したペンキがわずかな期間で色褪せてしまったり剥がれやすくなるのです。
そういったことから、屋根の塗装を少しでも長く美しく保ちたいと考えるのであれば、塗装を始める前にしっかりと塗装面の状態を整えるための下地処理を行うことが必要になるのですが、このような下地処理には優れた技術力や知識が必要とされます。
そのため、質の高い屋根塗装を望まれるのであれば、迷うことなく塗装業者に施工の依頼をすることがおすすめです。
紫外線に強い塗料で屋根塗装を行うと劣化を防ぐことができる
屋根は紫外線や雨風によってダメージを受けやすく、ダメージにより劣化してトラブルが発生する可能性があるため、定期的に屋根の塗装を塗り替える必要があります。トラブルに関して具体的には、色があせたり、雨水が侵入し屋根材が腐ってしまう可能性がありますが、色あせに関しては太陽光を浴び続けると染料分子が乱れることで発生します。
屋根塗装を行うことでダメージを避けることができ、防水性を保つことができるため、綺麗な状態で長く使用することができるといえるでしょう。
塗料については、アクリル系やウレタン系、シリコン系等が存在しますが、スタンダードなのがシリコン系塗料で、紫外線に強く汚れにくい特徴があります。耐用年数は１０年から１２年と長く、屋根塗装に適しているといえるでしょう。
塗り替え時期については、屋根材等によって異なりますが１０年が目安といわれており、塗膜が剥がれていたり、色あせやひび割れが生じた場合は塗り替えを行うとよいです。
屋根塗装で断熱性を向上させ省エネ効果を期待する
屋根の塗装は家を建ててから経年劣化が進みやすい箇所で、屋根に使われている屋根材や塗料にもよりますが早めのメンテナンスが必須です。
屋根塗装を行なうことで得られるメリットはたくさんあり、防水性を高めたりサビやカビや苔対策に効果があることなどが挙げられます。
また屋根塗装を行なうことで遮熱性や断熱性を向上させて、省エネ効果を期待することも出来ます。
屋根塗装に使われる塗料の中には遮熱塗料や断熱塗料と呼ばれるものがあり、厳しい紫外線から家全体を守り夏の暑い季節でもこもりやすい熱を家の中に入れない効果があります。
塗料によってその後の耐用年数は異なってくるので、専門業者に省エネ効果が期待出来る塗料について予算を含めてよく相談することが大切です。
屋根の塗装は剥がれてしまうとそこから雨漏りの原因になり、大掛かりな修繕工事が必要となるケースもあります。
余計な工事費用をかけない為にも、必要な時期に適切なタイミングで施工工事を依頼することをおすすめします。
DIYで行う屋根塗装には絶対に必要な安全対策
人が屋根などの高所で作業を行うことは、大きな危険を伴います。
雪国での屋根の除雪中の事故だけでなく、高所作業のプロでも墜落や転落によって毎年多くの死傷災害が発生しています。
屋根塗装を自身で行う場合には、必ず安全対策を行いましょう。
屋根塗装の作業中に万が一落下したときの、もっとも有効な手段は安全帯です。
安全帯のフックを建物の一部に固定することで、屋根から落ちても宙づりになるだけで地面に激突することはありません。
落下の際の衝撃も吸収してくれます。
安全帯には胴ベルト型とフルハーネス型があり、落下の衝撃を分散してくれるのは後者です。
落下の危険を減らすには、高所用の安全靴が必須です。
靴底には滑り止めがついているため、勾配での作業も安全に行えます。
夏の作業に備えて、耐熱性のあるソールがついている作業靴もあります。
ヘルメットがあれば、転落時に頭を守ることができます。
5m以上の足場を組む場合には、「足場組み立て等作業主任者」の資格が必要です。
高さがそれ以下だとしても、素人の組み立ては倒壊などの危険を伴うので専門業者に任せましょう。
屋根塗装をすれば雨漏りは同時に修理できるのか？
屋根塗装は、基本的に屋根を保護するために行われるものです。
どうしても屋根は普段から紫外線や雨にさらされていますので徐々に経年劣化してしまうことから、定期的な塗装が必要となります。
屋根は経年劣化によって、同時に雨漏りをしてしまうこともありますが、屋根塗装によって修繕できると思われている方もいらっしゃいます。
しかし、実際のところは屋根を塗装したからといって修繕することは一般的にできません。
雨漏りというものは、屋根材が台風や強風、豪雨などの災害などで破損したりすることで水が浸水してくるため、屋根材本体の修繕が必要となります。
つまり、屋根塗装の役割は屋根本体の見た目を良くすることができるだけでなく、屋根材を保護するために行われたり、さらには遮熱機能のある塗料を採用することで遮熱効果を持たせることができます。
遮熱効果のある塗料を使うと、熱エネルギーの吸収が軽減されることから屋根の温度上昇を抑制することが可能となり、2階の居住空間の暑さを和らげることができるでしょう。
コケやカビの発生は、最適な屋根塗装の目安
外壁の塗装に最適な時期は、一般的には10年といわれています。
しかし紫外線や雨の影響を受けやすい屋根は、外壁などと比較して耐用年数が短い傾向があります。
屋根塗装の場合は前回のリフォームから8年が目安です。
屋根材の種類によっても、適した屋根塗装の時期は異なります。
初めての塗装なら、セメント瓦やガルバリウム鋼板は10年以上の耐久性があります。
トタンやスレート屋根なら、塗り替えまでの耐用年数は7年から8年程度です。
それ以降は塗料の耐用年数で決まります。
屋根塗装に最適な時期を知るには、劣化状況を見るのが確実です。
検討の条件としては色褪せやコケ・カビの発生、ヒビ割れなどがあります。
塗装の剥がれや金属部品のサビ、屋根材の破損も目安となります。
屋根の劣化は雨漏りなどを引き起こし、家全体の劣化につながります。
最適な時期に屋根塗装を行いましょう。
1年の間での時期としては、気候の安定した春がおすすめです。
悪天候による施工不良を防ぎ、塗装が長持ちします。
屋根塗装では遮熱性を重視することが節約に
屋根塗装は単に塗料を塗るだけではありません。
見落とされがちな点は遮熱性であり、光熱費に大きな影響を与えます。
遮熱性とは文字通り熱を遮断する力のことです。
夏の暑い日差しから家を守ってくれますから、冷房費の節約になります。
同様に冬の気温が寒い時も、冷気が中に入り込むことを防ぎます。
最低限の暖房費で過ごせるにちがいありません。
屋根塗装ではつい、長持ちすることや色がきれいかどうかといって点に注目しがちです。
それらも大事な点ですが、熱を遮断する力がどれほどあるかを確認することはもっと大事です。
定期的にメンテナンスを行うことで、屋根をいつまでも良い状態に保つことができます。
持ち家があると、手入れや保守点検に手間暇がかかります。
労力を惜しまないでやれるかどうかが大切です。
お金はもちろん体力も奪われますから、元気でないと行えません。
そのため歳をとってからマンションに移り住む人も増えています。
管理ができなくなるので仕方がありません。
屋根塗装をする目的は一体どんなことがあるのか
屋根の部分に意識を向けることはそこまでありませんが、住宅の中でも重要な部分になりますから、実際にチェックをしておかないといけないです。屋根塗装をする目的なども知らない人が存在するかもしれませんが、基本的に綺麗にするだけでなく雨漏りなどを防ぐために大切なことになります。屋根塗装をしていない状態で長期的に過ごしていると、屋根の部分が劣化することになりますから、それだけ雨漏りなどをするリスクが高くなるので注意が必要です。
一度でも雨漏りをしてしまうと建物に重大なダメージが発生することになるので、そうなると屋根の部分だけでなく建物全体に悪影響が発生することが否定できません。そのため屋根塗装をする目的は住宅を守ることが該当してきますから、住宅を効率的に守るためにも塗装をしておかないといけないです。屋根塗装をすることでシンプルに屋根の部分が綺麗になりますから、見た目を新しくするためにも活用することができます。
屋根塗装に掛かる費用を軽くする複数の方法と考え方
戸建て住宅に住んでいる方は、定期的に屋根塗装を行っていることが多く、怠ってしまうと雨漏りの被害を受けてしまうので住宅を守る上ではかなり重要なリフォームになります。
屋根塗装で掛かる費用の相場は40万円から60万円程度と幅がありますが、この違いは採用する塗料の品質が大きく影響をしています。少しでも費用を軽くすることを希望している場合、ウレタン塗料を選ぶ方法であれば安く施工することは可能です。依頼先を十分に検討する必要性もあり、ハウスメーカーや工務店に依頼をすると下請け会社が担当をすることが多く、中間マージンが発生してしまいます。そのため完全に自社内で塗り替えリフォームを行う会社を探すことも安くするためには必要です。お住いの地域により違いはありますが、断熱塗料や遮熱塗料など何らかのエコになる機能性を持たせる屋根塗装の場合、助成金を受け取ることができる可能性があるので、合わせて調べてみる価値は十分にあります。戸建て住宅の場合、屋根だけではなく外壁も同時に塗装する方法もあり、費用は屋根だけよりも当然ながら高くなりますが、足場の料金を1度で済ませられるので、長い目で見た場合は同時施工は考えるべき選択肢ではないでしょうか。
モルタルの屋根塗装の特徴と注意点を抑える
モルタルはセメントと砂に加水した素材で、一軒ずつていねいに職人が仕上げていくのが特徴です。これに対して現在では主流のサイディングやタイルは、建材をはっていくのでブロックごとに境目が出来てしまいます。サイディング材は価格が安価で高い技術も必要なく施工が進捗することがメリットとして意識されて、急速に普及し現在では広く屋根材にも使用されています。職人の技術が尿実に出てしまうことも、サイディングに首位を取って代わられた理由といえそうです。この素材で現在屋根塗装が必要なタイミングになっているお住まいなどは、ほとんどが昭和の時代に建築されたものです。セメント素材を採用していることで水分が収縮しひび割れなどの劣化が目に付くようになっているはずです。
通常の屋根塗装と異なり、下地が破損していると塗料が乗らない側面があるので、モルタル素材の屋根塗装では専用の塗料を使用して、仕上りと堅牢さを回復させる必要があります。
屋根塗装は機能と価格のバランスをとって決めたい
屋根塗装の役割は基本的に美観と保護にありますが、それだけでなく色々な機能性を付与されているものもあります。機能性を踏まえて費用とのバランスをとれた塗料を選択するのがポイントです。屋根塗装の機能性では、遮熱性と断熱性が重要です。者熱性とは日光を反射させることで屋内の気温が過度に上昇するのを抑制することです。夏場の屋内の暑さには日光を透過することで熱がダイレクトに伝わる側面があります。これを遮り屋内の気温を安定させる点で、重要です。
断熱性は熱移動を抑制する機能のことで、冬場の暖房した空気を屋外に逃れにくくする機能をもちます。
ところで屋根塗装ではこれらの機能性を踏まえ、価格とのバランスで塗料を選択するのがおすすめです。主要な塗料ではウレタン・シリコン・フッソ樹脂が用いられてきました。安価で磨耗につよいのおがウレタン、価格と機能のコストパフォーマンスが良好なシリコン、高価ではあるものの耐久性にすぐれるフッソ樹脂などの特徴をもちます。
損傷により屋根塗装が厳しい場合に選べる対応策
戸建て住宅にお住いの方は、定期的に屋根塗装や外壁塗装を行って、防水性を高める必要性があります。
長い年月にわたり住み続けている住宅の中には、屋根に損傷があることで屋根塗装で対応することが厳しいという状態になる可能性もあります。施工会社側では補修作業を行って塗装を行うことはできますが、損傷個所が大きい場合や数も多いという場合では、他の対応策を検討することもできます。屋根の葺き替えで対応する方法もあり、古い瓦屋根の住宅であれば、スレート屋根やガルバリウム鋼板に変更をすることもできるので、リフォーム感覚で新しさを発揮させられます。一方でスレート屋根やガルバリウム鋼板の屋根を使っている住宅の場合、屋根塗装が損傷により厳しいのであれば、重ね張り工法も良い対応策になります。古い屋根材をそのままにして、上に重ねるように新しい屋根材を固定する方法になるので、天井裏などに入り込む熱気を抑制することも可能です。更に施工費用を安くすることができ、廃棄物が殆どでないこともメリットではないでしょうか。